Cuando se
termina de pagar un préstamo hipotecario, es conveniente realizar su
cancelación registral, porque mientras no se realice este trámite, la carga
hipotecaria seguirá apareciendo sobre la finca en el Registro de la Propiedad , aunque se
haya procedido a su cancelación económica y por tanto no se deba nada.
Si bien
no es un trámite obligatorio, es recomendable realizarlo.
Muchas
veces no se hace por desconocimiento o bien por la creencia de que es una
gestión cara y que va a suponer un desembolso considerable.
Hay que tener en
cuenta que no tiene por qué gestionarlo el banco, que los honorarios de notario
y registro son bastante razonables en este tipo de trámite y que la liquidación
del impuesto correspondiente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados está exento de pago.
Además no
es necesario desplazarse a firmar a Notaría pues es la entidad financiera la
que firma la escritura de cancelación sin ser necesaria nuestra presencia.
Para
cualquier duda, consulta o sugerencia, puede ponerse en contacto con ANFEIN
ASESORES a través
de:
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